Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący, 2 kondygnacyjny (parter i poddasze) w części podpiwniczony, usytuowany w spokojnej m. OWSIANKA, gm. Kobierzyce (2 km od Gniechowic i 8 km od Kobierzyc).

Budynek posadowiony na kształtnej działce (kwadrat) o pow. 2215 mkw, z dużym terenem zielonym do ew. zagospodarowania.

Przeznaczenie terenu w MPZP Gminy Kobierzyce jako zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym i uzupełniające jako usługowa z zakresu: finansów, gastronomii, handlu det., oświaty, usług drobnych, obsługa firm i klientów.

Na działce znajduje się murowany budynek gospodarczy o pow. 135 mkw, idealny pod ew. działalność gospodarczą lub magazyn.

Dom przedwojenny, remontowany i rozbudowany o pow. całkowitej parteru 107 mkw, pow. na piętrze 86 mkw i piwnicy o pow. 30 mkw.

Większość domu po remoncie (dach, tynki, okna, podłogi, instalacje miedziane - grzewcze i elektryczne, grzejniki, kanalizacja).

Strop betonowy (parter/piętro).

Do dokończenia pozostał remont 3 dodatkowych pomieszczeń na parterze (doprowadzone instalacje), z możliwością wykonania dodatkowej kuchni lub przeniesienia obecnej (wys. pom. na parterze 2,45 m).

W skład parteru wchodzi:

- ustawny i jasny pokój dzienny 26 mkw,

- kuchnia przechodnia na salon 9,4 mkw,

- łazienka z WC 5 mkw,

- przedpokój 12,2 mkw,

- schody 4,75 mkw,

Dodatkowe 3 pomieszczenia do remontu o pow. 16,4 mkw, 13,6 mkw, 17,10 mkw.

Zadaszony taras zewn. przy wejściu do budynku.

Z przedpokoju wejście do piwnicy (kotłownia z piecem c.o. , pomieszczenie gospodarcze).

Na poddaszu znajdują się: przestronny i jasny pokój o pow. 37 mkw, sypialnia o pow. 21,6 mkw, garderoba 8,40 mkw, duży korytarz z klatką schodową 19 mkw.

Z okien widok na masyw Ślęży.

MEDIA:

Woda ciepła - bojler elektryczny.

Kanalizacja miejska.

Prąd 17 KW.

Internet radiowy, planowane podłączenie światłowodu.

Na działce studnia - nieczynna, do ew. wznowienia.

Brak gazu.

Wjazd na posesję od ulicy asfaltowej.

Ogrzewanie piec c.o.

Ogród: krzewy ozdobne, aronia, porzeczka, jabłoń, grusza, śliwka, czereśnia, orzech oraz drzewa iglaste (sosny) oddzielają budynek od ulicy, zapewniając prywatność.

W bezpośrednim sąsiedztwie działki (w części przylegającej do ogrodu) teren niezabudowany - zielony, aktualnie uprawiany rolniczo.

Atutem nieruchomości jest działka, umożliwiająca ew. podział lub budowę drugiego domu oraz mający duży potencjał budynek gospodarczy (135 mkw).

Możliwa zamiana na mieszkanie w gminie Kobierzyce lub w Gniechowicach (z dopłatą).

CENA : 749 000 zł.

- Oferta na wyłączność -

Zapraszamy na prezentację.
BIURO NIERUCHOMOŚCI VENDO.

tel.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa, licencja nr 22539.

Szanowni Państwo,
Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.
Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.